Дом-сервис 2, ООО, управляющая компания - Улан-Удэ и Республика Бурятия

Добрый день. Проживаю в мкр. Сокол дом 2, на лестнице ведущей в подвальное помещение этого дома ( 3-й подъезд), постоянно обитают бродячие собаки, со всеми вытекающими от этого последствиями( испражнения, лай под окнами и т.п.), кроме того, возле этого же подъезда, прямо на газоне, в 1,5 м от фасада дома постоянно паркуются автомобили, что (кроме того что они нарушают ПДД) является неприемлемым с точки зрения содержания должным образом придомовой территории. Поскольку ответственность за надлежащее содержание придомовых территорий ложится на управляющую организацию, в данном случае ООО "Дом-Сервис 2", настоятельно ПРОШУ навести в данном вопросе ПОРЯДОК :
- организовать отсутствие доступа на лестницу ведущую в подвальное помещение( и само подвальное помещение) бродячих животных и лиц, которым в этом нет необходимости;
- организовать отсутствие доступа автотранспорта на газоны придомовой территории( установка ограждения, столбиков, высадка зеленых насаждений и т.п....)